土地建物のような固定資産を持っていたとしても、なにもない砂漠の真ん中に土地建物が建っていただけでは全然便利ではありません。道路もなければ、水道もないようでは建物で快適に過ごすことはできないからです。
 
土地建物があってもそれだけではだめで、道路（市道など）が整備されていて、上下水道が利用できて、ゴミなどの収集・処分してもらい、学校や幼稚園などの設備があって、つまり、行政サービスを受けることにより、快適に建物に住むことができるようになり、土地建物の利用価値が生まれてきます。
 
そういう意味で、土地建物を持っている人は、行政から様々なサービスを受けて、土地建物が便利になっているのですから、その便利になった分、サービス料を支払ってもらわなければなりません。そのサービス料が、固定資産税です。
 
ちなみに、このようにサービスを受けること（受益といいます。）に対して、税金をかけていく考え方を、応益原則（国や地方自治体の提供する財やサービスによって、各自が受ける利益に応じて税を負担するという考え方）といいます。

というわけで、なぜ固定資産税を支払わなければならないか、というお話でした。